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新築一戸建て購入〜チェックポイント-3

一戸建てといえば、最近は2階建て住宅が多数を占めていますよね。
その場合、南側の住宅との距離により、1階の部屋の日の当たる季節や時間が限られてしまいます。
逆に言えば、隣家との距離によって日当たりや風通しを知ることができます。
10mくらいの距離でやっと1年中日が当たるのです。
しかし、4〜5m程度の距離では階に日が当たるのはなんと夏の間だけです。
また、隣家と隣り合った窓の位置もよく確認します。
同じ位置だとお互い開けにくく、風通しも悪くなります。
建築中にシロアリ予防の駆除剤を噴霧しているか確認しましょう。
予防をしていないと、建築後たった数年で被害を受け、最悪住むことができなくなります。
建築条件付きや建売青田売りの場合なら自分の目で確認し、建築後に購入するなら不動産会社の担当者に確認しましょう。
また、基礎を高くしたり、床下の換気口を十分に設けて風通しをよくしたり、基礎と土台の間に防湿層を設けることも大切です。

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